深圳新聞網(wǎng)2026年3月2日訊（記者 郭嘉峰）位于寶安區(qū)的福中福·幸福海岸小區(qū)，是一個總建筑面積超過33.4萬平方米的大型住宅區(qū)，共有近2000戶居民。根據(jù)官方招標(biāo)公告顯示，項目業(yè)主大會通過全市統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺發(fā)布了招標(biāo)公告，嚴(yán)格按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》進(jìn)行公開選聘。

經(jīng)過嚴(yán)格的評標(biāo)委員會評審，世茂服務(wù)、深圳之平、深業(yè)運營、福田物業(yè)四家在業(yè)內(nèi)頗具口碑的品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)從眾多投標(biāo)者中脫穎而出，進(jìn)入到最終的現(xiàn)場路演環(huán)節(jié)?，F(xiàn)場各家物企不僅展示了其在深圳本地的成功管理案例，還針對幸福海岸目前面臨的停車場經(jīng)營、生活垃圾清理、綠化雜亂等痛點問題，拿出了定制化的解決方案。四家企業(yè)均表示，若中標(biāo)，未來將把幸福海岸打造成為中心區(qū)標(biāo)桿小區(qū)！

“以前選物業(yè)只能看看宣傳冊，現(xiàn)在能面對面提問，他們到底能為我們做什么，必須講清楚?！币晃粯I(yè)主在現(xiàn)場對記者表示。從設(shè)施設(shè)備維護(hù)到小區(qū)綠化修剪，從每一筆改造資金的使用到社區(qū)文化活動，業(yè)主們的提問犀利而具體，候選企業(yè)的回答則關(guān)乎著他們手中那一票的走向。

根據(jù)招標(biāo)文件顯示，幸福海岸小區(qū)的定標(biāo)方法采用“票決定標(biāo)法”，這意味著業(yè)主的意見將決定最終的決策。此次路演的結(jié)果，也將作為業(yè)主們后續(xù)投票選聘新物業(yè)公司的重要依據(jù)。隨著原物業(yè)合同的終止以及新物業(yè)預(yù)計接管日期的到來，幸福海岸小區(qū)選聘新物業(yè)公司工作已進(jìn)入倒計時。下一步，小區(qū)將組織業(yè)主進(jìn)行投票，對四家候選企業(yè)進(jìn)行最終抉擇。